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Appartamento in vendita a Roma in zona Castro Pretorio a 499.000 € (cod.65bf005b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castro Pretorio pressi Via Villafranca) è pari a 6.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,07%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Castro Pretorio

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IN SINTESI

Prezzo:

499.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

6653 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

65.6 kwh/m²

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

B17 (SALLUSTIANO-CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA))

Indirizzo:

Via Villafranca, Castro Pretorio

Pubblicato:

ven 15 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

Via di Villafranca 10, nel cuore del quartiere Castro Pretorio, in un contesto centrale e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata della metropolitana. L'appartamento è collocato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e si compone di: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, ampio bagno con lavanderia. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA EURO 499.000 PREZZO DI VENDITA EURO 520.000 L'immobile è attualmente in fase di frazionamento e sarà consegnato il 30 luglio, completamente ristrutturato con impiego di materiali di prima qualità.Tra le rifiniture troviamo infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate, pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato, bagno completamente arredato e predisposizione aria condizionata. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da abitare in una delle zone più strategiche e richieste di Roma. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale