Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 209.000 € (cod.65bcc596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mare di Bering nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Mare di Bering) è pari a
2.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Mare Di Bering 20, Roma Ostia Levante di 72 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
resimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato in Via Mare di Bering, nella zona Levante di Ostia, una delle aree più apprezzate per qualità della vita e servizi. L appartamento è posto al secondo piano di una palazzina signorile in […]
