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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 135.000 € (cod.65bca1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manerbio nella zona OMI E27, è proposto in vendita (da Camicia Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via Manerbio) è pari a
2.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Labaro (+3,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camicia Immobiliare
VIA MASTRO GABRIELLO 96, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Labaro Alta Via Manerbio: Proponiamo in vendita, Appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente ed internamento composto da Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno. Richiesta € 135.000,00. Labaro Alta Via Manerbio: Proponiamo in vendita, Appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente ed internamento composto da Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno. Richiesta € 135.000,00. Labaro Alta Via Manerbio: Proponiamo in vendita, Appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente ed internamento composto da Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno. Richiesta € 135.000,00
