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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 280.000 € (cod.65bbc769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo V nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morena Via Stazione di Ciampino, 150
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
BOCCEA - PINETA SACCHETTI (Ad. Via Cardinale Garampi) A pochi minuti dalla Metro, dal Policlinico Gemelli e Università del Sacro Cuore, in una delle zone più tranquille e residenziali di Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare posto al primo piano con bellissimo terrazzo di 70 mq c.a. . L'immobile di 100 mq c.a. è esposto completamente a Sud, ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina di 12 mq c.a. La posizione strategica in termini di servizi e collegamenti rappresenta un’interessante opportunità anche come investimento dal valore certo nel tempo € 280.000 Per informazioni: Tel. 06.89277428 WhatsApp 351.7238798 E-mail: info@uhome.it
