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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 289.000 € (cod.65bbbaae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Leonori nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.284 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.685 €/m²) e per trivani (da 3.140 €/m² a 5.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Aristide Leonori) è pari a
3.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore del quartiere Montagnola, in Via Accademia Peloritana, a pochi passi dall’area dell’ex Fiera di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale, ricca di servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici. L’immobile, posto al piano rialzato di uno stabile in buono stato di manutenzione, si distingue per la funzionalità degli spazi interni ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ideale sia per famiglie sia per uso investimento. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 70,00 al mese. Il prezzo richiesto è € 289.000,00. L'attestato di prestazione energetica è di classe "G". Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ben collegato al centro di Roma, con tutti i principali servizi a portata di mano. Rif. -940-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334.8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail eur@buildingcase.it o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliare_buildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N.B.: immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della prop[…]
