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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 589.000 € (cod.65bb98f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 589.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Serafico nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4147 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.529 €/m² e
4.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via del Serafico) è pari a
3.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
In Via Laurentina, angolo Via del Serafico, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato, situato all’interno di un condominio signorile in cortina con curato giardino condominiale. L’immobile gode di tripla esposizione Sud – Est – Ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da: ampio salone doppio con cucina a vista 3 camere da letto 1 cameretta 2 bagni finestrati ripostiglio Completano la proprietà: balcone verandato cantina di 9 mq Possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del condominio, mentre moto e biciclette dispongono di posto assegnato nel garage dedicato. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e un contesto residenziale elegante, in una zona ben collegata e ricca di servizi. RIF. T513 EURO 589.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, ai nostri recapiti telefonici 06.52201140 / 06.83544560 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it
