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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 114.000 € (cod.65bb96de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gizzeria nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Gizzeria) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.
Via Casilina 1853, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Finocchio proponiamo in vedita un appartamento che offre una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, garantendo una metratura comoda per diverse esigenze abitative. La disposizione interna comprende un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un balcone. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. La posizione al piano basso facilita l'accesso e rende l'appartamento particolarmente adatto a chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà a Roma, in un contesto residenziale di categoria media
