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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 235.000 € (cod.65bb906c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.391 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalotti (da 2.185 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani in zona Casalotti (da 2.405 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti) è pari a
2.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare Bracciano Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
ROMA: zona selva candida luminoso appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato. L' appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile comoda e funzionale, due camere matrimoniali, due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia, due terrazzi. Box auto e cantina. Cl F Rif R29 Euro 235.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 Via Principe di Napoli 35, Bracciano . Comfort e dotazioni: Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole - Ambienti silenziosi, perfetti per chi cerca tranquillitàInfissi di qualità - parquet nelle camere da letto Palazzina in cortina in ottime condizioni n'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e ben tenuto, a pochi passi dai principali servizi
