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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 65.000 € (cod.65bb7477)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Fontanarosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.977 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Prenestino-Labicano (da 3.175 €/m² a 5.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Prenestino-Labicano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Labicano pressi Via Fontanarosa) è pari a
4.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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PROPOSTO DA:
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