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Appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 56.250 € (cod.65bb3fd0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via dei Limoni) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare in asta giudiziaria
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale in Comune di Roma, via dei Limoni n. 45, e precisamente-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo contraddistinta con l’int. 3, catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, bagno, una camera e un balcone.A confine con: appartamento int 4, distacchi per due lati, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 945, part. 1016, sub. 3, z.c. 5, via dei Limoni n. 45 int. 3 piano 1, cat. A/4, cl. 2, vani 3,5, superf. cat. tot. 59 mq - escluse aree scoperte 58 mq. r.c. € 442,86. Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene - edificato come ampliamento di un preesistente villino in via dei Limoni 43 A, edificato con progetto prot. n. 4975/27 approvato nella seduta del 29/02/1932 – è stato assentito in forza di: progetto prot. n. 1233/50 e Licenza edilizia n. 208 A.R. del 11/04/1950, successivo progetto di variante prot. n. 9680/1955, approvato nella seduta del 05/05/1955, e Licenza di variante n. 704 A.R. del 07/06/1955.È stato sottoscritto atto d’obbligo per la sistemazione stradale a rogito Notaio Pisani trascritto in data 26/04/1954 formalità n. 12445.Non è stato rinvenuto il certificato di agibilità.Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale e ai titoli edilizi per le seguenti difformità:-demolizione del tramezzo divisorio tra il vano cucina ed il soggiorno/pranzo e lieve spostamento del tramezzo divisorio tra il bagno e l'ingresso;-il tramezzo divisorio dall'appartamento contiguo int. 4 risulta spostato di circa m. 1,80 verso l'unità abitativa pignorata, così da determinare una diminuzione della consistenza originaria dell'appartamento pignorato a favore dell'appartamento contiguo, di circa mq. 6,80.-modifica del muro portante di spina all'interno dell'appartamento: una parte di detto muro risulta demolita e sostituita con una trave portante ed un muro divisorio tra il soggiorno-pranzo e la camera da letto; -la configurazione plan[…]
