Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia a 329.000 € (cod.65ba4273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Franco Gentilini nella zona OMI E33, è proposta in vendita (da GARGANO IMMOBILIARE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acilia pressi Via Franco Gentilini) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con cortile con climatizzazione
ACILIA Via Franco Gentilini (+39 0682002252 - 3339090480) proponiamo in vendita villino a schiera in cortina di quattro livelli. Descrizione sintetica dell’immobile: Piano terra con giardino e patio sulle due esposizioni (fronte e retro), il doppio ingresso, due living con angolo cottura, un bagno e la scala interna ai piani. Il Primo piano con due camere doppi servizi e balcone. Il Secondo piano a soffitta con lucernaio e terrazzino. Il Piano seminterrato con quattro ampi vani finestrati e vivibili, un lavatoio e il ripostiglio. Note particolari: la villa a schiera ha un accesso dal piano stradale con percorso pedonale riservato. Doppio ingresso al villino dal piano terra. Telecamere per la videosorveglianza, il videocitofono, le grate alle finestre e le due porte blindate per il sistema di sicurezza. Termoautonomo e climatizzato. Fotovoltaico con accumulo. Fibra. Buono lo stato conservativo dell’immobile, infissi in Douglas con doppio vetro. Armadi a muro. Centro di interesse in zona: Parco della Madonnetta. GARGANO IMMOBILIARE
