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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 610.000 € (cod.65ba35f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6100 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.242 €/m² e
5.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano SpA - Agenzia di Roma Prati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Ad. Via Andrea Doria e più precisamente in Via Girolamo Savonarola, proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano alto con doppia esposizione. L'appartamento si trova in un elegante stabile d'epoca, recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina, servizio e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione al piano l'appartamento risulta molto luminoso in tutte le fasi della giornata
