Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino a 165.000 € (cod.65b8b28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.613 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE, VIA TEANO)) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 3.750 €/m²) e per bivani (da 2.850 €/m² a 4.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Prenestina) è pari a
3.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Collatino
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Da Privato. Vendesi come da titolo PRIVATAMENTE (NON SIAMO AGENZIE) come da titolo appartamento bilocale in ottime condizioni, arredato e parzialmente ristrutturato a febbraio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzino abitabile, sgabuzzino interamente mensolato, bagno ceco con vasca e scaldabagno elettrico nuovo, camera da letto. Infissi in alluminio, prese elettriche nuove, POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE, PORTIERE E CANTINA. Il prezzo si stabilisce ad euro 165.000,00. PERSONE REALMENTE INTERESSATE, NO PERDITEMPO GRAZIE MIRKO 3343636679
