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Appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 450.000 € (cod.65b8b1fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Anastasio II) è pari a 4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,07%).

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3600 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C16 (CAVALLEGGERI (VIA DELLE FORNACI))
Indirizzo:
Via Anastasio II, Aurelio
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Via panama, 16, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con garage da ristrutturare

Via Anastasio II - A pochi passi dalla fermata Valle Aurelia e dal quartiere Cipro, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore e garage condominiale con posto auto assegnato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, circondato da ampie balconate, con triplice esposizione. L'immobile é integralmente da ristrutturare, ma grazie all'assenza di murature portanti si presta a svariate ipotesi di layout e ha un grande potenziale, come evidenziato dai render che proponiamo. I metri quadri interni sono circa 120, con la possibilità di avere un grande soggiorno con doppio accesso al balcone lato ovest, cucina anch'essa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno principale e bagno ospiti. Ampie vetrate e un'ottima esposizione donano una luce sensazionale, anche il livello di silenziosità é buono, soprattutto sul lato notte. La posizione e l'elasticità del layout interno ne fa una soluzione ideale sia come abitazione principale che come immobile da adibire ad attività ricettiva o anche come studio professionale. Da non perdere

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