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Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 350.000 € (cod.65b64b8d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Via delle Capannelle) è pari a
3.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage da ristrutturare
Da Privato. L'immobile in vendita è un quadrilocale finemente ristrutturato nel 2015 dai vecchi proprietari che ne hanno curato personalmente la ristrutturazione. La metratura è di 110 mq commerciali e l'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 8 (palazzo ristrutturato da poco ma no cappotto ternico) ed è dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: un salone doppio, 2 camere da letto, uno studio, una cucina e doppi servizi entrambi ciechi entrambi con areatore. Tutti gli spazi presenti nell'appartamento sono vivibili e non ci sono aree dell'appartamento inutilizzate. Oltre ad un sistema di illuminazione molto curato, sono presenti nell'appartamento due armadi a muro. In particolare l'armadio a muro della camera da letto sostituisce la presenza dell' armadio che rende la camera più grande e vivibile. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. L'appartamento è condizionato in tutti gli ambienti. Grazie alla presenza di due ampi terrazzi abitabili l'appartamento acquista un'ottima luminosità con un' importante affaccio a sud (sempre esposto al sole) con vista sui castelli romani lontano dalla strada e dai rumori. Come pertinenze sono compresi un posto auto coperto preassegnato ed una cantina. L'appartamento è molto vicino a Cinecittà metropolitana Linea A fermata raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Nei dintorni sono presenti scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici Bus ATAC 559 (fronte casa), 213, N1,789, 520, 502, 503. Non distante è anche la fermata FS Capannelle che dista 5 minuti di auto. La vicinanza al parco degli acquedotti, polmone verde della zona dell'Appio Tuscolano raggiungibile a piedi e alla alla Via Appia rendono l'immobile vicino a zone verdi di svago. La richiesta economica è di € 350.000 con un leggero margine di trattabilità. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni e non necessita di lavori per poter essere abitato. Nessuna agenzia è coinvolta nella vendita . Visite disponibili su appuntamento
