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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 215.000 € (cod.65b5b366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Oleandri nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.069 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 3.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via degli Oleandri) è pari a
2.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Roma - Pigneto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif: SIL5 - Trilocale ristrutturato con domotica – Via degli Oleandri, zona Alessandrino In Via degli Oleandri, nel quartiere Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali moderni e finiture curate, è dotato di impianto domotico che permette una gestione pratica e innovativa degli ambienti, offrendo comfort e funzionalità. L’immobile è composto da: -luminoso soggiorno con angolo cottura -camera matrimoniale -cameretta -bagno -balcone La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un ottimo ricambio d’aria. Spese condominiali contenute: circa 25 euro mensili. Appartamento pronto per essere abitato, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici
