Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 740.000 € (cod.65b56128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 740.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Vettori nella zona OMI C45, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Box Auto – Via Francesco Vettori, Roma. Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato, in Via Francesco Vettori, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq circa, disposta su più livelli e circondata da un generoso giardino privato di 500 mq circa, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e comfort abitativo. Lo spazio esterno, vero polmone verde della proprietà, è impreziosito da rigogliosi alberi, tra cui limoni, magnolia e un ulivo, creando un'oasi di pace ideale per chi cerca indipendenza e contatto con la natura. La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo, arricchita da importanti interventi di efficientamento e sicurezza recenti. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: L'ingresso principale apre su un'ampia sala di rappresentanza, caratterizzata da un elegante parquet a listoni che dona calore e prestigio all'ambiente. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile e servizi. Piano Primo e Secondo: La zona notte si sviluppa ai piani superiori, offrendo 4 camere luminose con soffitti di generosa altezza e bagni dedicati. Piano Seminterrato: Un ampio spazio versatile con altezza di circa 2.80 m, ideale come sala hobby o zona relax. Box Auto: Completa la proprietà un'autorimessa di pertinenza (Cat. C/6) di circa 50 mq (49 mq catastali), situata al piano seminterrato e con comodo accesso. La villa è stata oggetto di recenti migliorie che ne aumentano il valore e il risparmio energetico: Infissi Nuovi: Installati recentemente al piano terra e al piano seminterrato per un perfetto isolamento termico e acustico. Caldaia a condensazione di ultima generazione. Protezione massima garantita da grate di sicurezza su tutti i punti luce e impianto di allarme. Una soluzione pronta per essere abitata, perfetta per famiglie che desiderano vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della capitale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La nostra agenzia, con sede nel cuore del […]
