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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 369.000 € (cod.65b454f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5676 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.613 €/m² e
4.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurelia Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
In palazzo signorile con portiere, proponiamo in vendita un appartamento sito al 2° piano completamente ristrutturato, mai abitato. L'immobile è composto da: ingresso, salone all'americana con angolo cottura, ampia camera da letto, cameretta con balcone e servizio con finestra e box doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, serrande elettriche in alluminio, infissi in pvc con vetro camera, pavimenti in gres, porta blindata e impianti certificati. Esposizione sud-est, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Posto auto condominiale non assegnato. Possibilità acquisto cantina . Disponibilità immediata. Euro 369.000,00. Info Buildingcase 06.3735.00.12. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO. Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 – 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito
