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Loft in vendita a Roma in zona Alessandrino a 125.000 € (cod.65b3d560)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
loft in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Alessandrino pressi Via delle Passiflore) è pari a
2.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casilina - Alessandrino - Via delle Passiflore Proponiamo in vendita un laboratorio C3 attualmente a reddito per 7.800,00 euro annui, locato con contratto 6 più 6 e già trascorsi 5 anni con pagamenti regolari. INTERNO: Il locale sito al piano -1 è finestrato su tre lati, l'accesso è da ampia rampa con passo carrabile, internamente all'immobile sono presenti solamente due colonne, si presta ad essere suddiviso in vari ambienti o alla realizzazione di un open space, bagno, serranda elettrica ed impianto elettrico di recente installazione a norma e certificato. ESTERNO: costruzione ben rifinita con palazzina in cortina ed ampia area di manovra ed accesso dal passo carrabile. POSIZIONE: ottima posizione dell'immobile sito nella parte centrale del quartiere, facilmente raggiungibile dalla fermata metro C Alessandrino, inoltre l'immobile è nelle vicinanze di molti punti altamente frequentati come: scuola elementare e media, parrocchia, altre attività commerciali e quasi prossimo all'incrocio con Viale Alessandrino (via principale del quartiere). TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA IMMOBILE: 1. Possibilità di creare un open space, sfuttando completamente i 130 mq calpestabili, poiché all'interno ci sono solo due colonne; 2. Investimento con rendita stabile da oltre 5 anni con altri 7 di contratto, "finestra" per recesso del proprietario dal contratto ( secondo l'art. 29 della Legge n. 392/1978) vicina, dunque possibilità di utilizzo diretto tra circa 1 anno e mezzo; 3. L'immobile si trova nel punto centrale del quartiere, vicino alla fermata metro C (circa 400 metri), scuola elementare e media, altre attività commerciali
