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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 318.000 € (cod.65b348ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Malafede nella zona OMI E33, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALESS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Elegante villino moderno con giardini privati e accesso riservato – Via di Malafede All’interno di un contesto residenziale esclusivo, riservato e protetto da cancello carrabile, proponiamo in vendita un raffinato villino a schiera di recente costru […]
