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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 195.000 € (cod.65b32cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Torrenova nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via di Torrenova) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
In Zona Colle Prenestino precisamente in Via Prenestina a circa 2 km dall'uscita del GRA, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di mq. 130 composto da ampio soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. riscaldamento autonomo, due posti auto e porzione di giardino Prezzo richiesto: €195.000. Per ulteriori informazioni e appuntamento potete inviare anche un messaggio su WhatsApp al numero sarete prontamente ricontattati dai nostri agenti per ulteriori dettagli sull'immobile o altre disponibilità. Oppure visitate il nostro sito per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile e per usufruire dei vantaggi e delle offerte relative ad altri immobili in altre zone. Per Info e appuntamenti ed altre disponibilità la nostra agenzia offre soluzioni anche in zona Giardinetti, Tor Vergata, Torre Angela, Due Leoni, Valle Fiorita, Villa Verde, Fontana Candida, Vermicino, Borghesiana e tutto lato via Casilina. Frimm Immobiliare Torre Angela di via di Torrenova 137, 06.20630391 Frimm Immobiliare Alessandrino di via Casilina 987/A
