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Negozio in vendita a Roma in zona Finocchio a 155.000 € (cod.65b220fc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Locale commerciale di mq 245 complessivi ca calpestabili ( magazzino 245 mq con domanda di condono aperta per trasformazione parziale in C/1 (176 negozio e restante parte di mq 69 di magazzino) con accesso da bene comune non censibile al servizio dei locali costituito da ampia rampa di accesso carrabile larga oltre 6 m indipendente e area di manovra per mq 341ca . Completa la proprietà sovrastante piazzale di mq 180 sul quale ha accesso una delle due uscite di emergenza. Resta a cura e spesa dell’acquirente la realizzazione di una tramezzatura di separazione con l’adiacente locale di circa 12.60m alta 4.47m e la realizzazione della tramezzatura intercapedine. In posizione strategica, con accesso diretto su Via Casilina, proponiamo in vendita ampio locale commerciale già diviso in più parti al piano interrato, perfettamente collegato con le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Roma GRA. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita, magazzino, deposito e logistica, grazie alla comodità degli spazi e alla facilità di accesso per mezzi operativi. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 245 mq • Altezza interna 4.47 m • Rampa carrabile indipendente comoda per carico/scarico con area di manovra • Spazi interni versatili e facilmente personalizzabili Plus importante: Possibilità di destinare una parte dell’immobile a categoria C/1, ampliando le potenzialità d’uso anche per attività commerciali connesse previo ritiro e saldo del condono stimato dall’Architetto in circa € 16.000+ interessi-dal 2004 ad oggi per la superficie di mq 176 di negozio. La posizione su Via Casilina garantisce visibilità, accessibilità e rapidità nei collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile operativo e ben posizionato. Prezzo: € 155.000 nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con eventuale saldo e ritiro del condono ad esclusiva cura e spesa della parte acquirente. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Commercial sp[…]
