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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 375.000 € (cod.65b1c7ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gianluigi Bonelli nella zona OMI E184, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.684 €/m² e
6.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Viale Gianluigi Bonelli) è pari a
4.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
TORRINO MEZZOCAMMINO Via GIANLUIGI BONELLI:Proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano, all ' interno di una palazzina di 4 piani in cortina di recente costruzione (2011), in ottimo stato e dotata di ascensore.L ' appartamento è così composto: soggiornocucina abitabilecamera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con doccia e finestracameretta con accesso al terrazzoservizio con vasca idromassaggio finestratoEsternamente troviamo un terrazzo angolare vivibile di circa 30 mq con accesso dal salone, cucina e camere.Completa la proprietà un posto auto interno scoperto di 13mq, un BOX AUTO di 19 Mq. Affaccio aperto, luminoso e panoramico su tutta l 'area circostante, con esposizione Sud-Ovest-Nord.L 'appartamento è in ottimo stato interno: la porta d 'ingresso è blindata, tutti gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri; inferriate, zanzariere, tende da sole, climatizzatori in tutti gli ambienti caldo-freddo; videocitofono, parquet nelle camere.L 'immobile è ubicato in un punto riservato del quartiere a pochi passi da tutti i servizi principali, fermate bus, scuole, bar, parchi attrezzati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità .Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell 'accordo in totale serenità . Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità , puoi vendere o affittare la tua proprietà , sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante
