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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 635.000 € (cod.65b01b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Ammiragli nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Ludovisi Immobiliare) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.987 €/m² e
5.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Cipro Viale Degli Ammiragli in elegante palazzo in cortina con servizio di portineria ed ascensore proponiamo un appartamento al terzo piano di 145 mq catastali silenzioso luminoso composto da ampio ingresso salone e soggiorno facenti parte della zona rappresentanza. Nella zona notte troviamo tre camere da letto con due bagni uno con cabina doccia l'altro con vasca. Nella zona dei servizi invece abbiamo una cucina abitabile un ampio disimpegno che conduce alla quarta camera con accesso al terzo bagno. La quarta camera ha dimensioni più ridotte rispetto alle altre tre ma pur sempre con finestra e riscaldamento. Completano la proprietà due balconi. L'appartamento, come riscontrabile dalla planimetria catastale, internamente è diviso da soli tramezzi che permettono di poter apportare facilmente eventuali modifiche secondo le proprie esigenze
