Appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 249.000 € (cod.65aebb5c)

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto senza ascensore

Casal del Marmo | Via Refrancore – nelle immediate vicinanze di Via Boccea In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo una residenza al quarto ed ultimo piano (senza ascensore) di rara reperibilità, caratterizzata da una straordinaria continuità tra spazi interni ed esterni. L’immobile si distingue per un elemento unico: un terrazzo panoramico di circa 150 mq, che avvolge l’intera proprietà, configurandosi come una vera estensione della zona living, pensata per accogliere, rappresentare e vivere appieno ogni stagione. La proprietà, di circa 120 mq calpestabili, si sviluppa con una distribuzione elegante e razionale degli ambienti. L’ingresso introduce a un salone doppio con camino, ambiente di grande respiro e luminosità, impreziosito da accessi diretti al terrazzo che amplificano la percezione dello spazio, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile e un bagno. Il terrazzo rappresenta il vero cuore della residenza, uno spazio ampio, riservato e scenografico, ideale per: ricevere ospiti in un contesto esclusivo e/o creare un giardino pensile. Caratteristiche distintive • Ultimo piano con affacci aperti e grande luminosità • Interventi di aggiornamento eseguiti nel 2024 • Documentazione catastale completamente allineata • Riscaldamento centralizzato • Assenza di spese condominiali • Elevato potenziale di valorizzazione (secondo bagno / frazionamento in due appartamenti più piccoli) Una posizione che coniuga tranquillità e accessibilità, a breve distanza da Via Boccea e dai principali servizi, in un’area residenziale in costante valorizzazione. La richiesta è di Euro 249.000