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Appartamento in vendita a Roma in zona Casal Morena a 160.490 € (cod.65ae1ff0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casal Morena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Morena pressi Via San Donato di Ninea) è pari a
2.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casal Morena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via San Donato di Ninea 26 L'appartamento, situato a Roma in Via San Donato di Ninea 26, si trova al terzo piano dell'edificio A di un complesso residenziale. L'edificio è stato edificato in virtù di concessione edilizia del 2000, in un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 117 mq e si compone di un ampio vano a giorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un vano angolo cottura con balcone scoperto comunicante. L'appartamento è stato originariamente accatastato come soffitta e successivamente oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un balcone scoperto. Il box auto pertinenziale, con una superficie catastale di 33 mq, è posto al piano seminterrato (S1) dell'edificio B. I confini dell'abitazione sono con pianerottolo condominiale, vano scale, soffitta int. 1 e distacco verso Via Torre di Morena. Il box auto confina con altri box e la corsia comune di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 214.000,00 Offerta minima: € 160.500,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Balcone scoperto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere pu[…]
