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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 500.000 € (cod.65ab913c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Cesare Pascarella) è pari a
4.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Situato nel caratteristico quartiere di Trastevere, e precisamente in Via Cesare Pascarella, l’immobile si inserisce in un contesto urbano di grande fascino, apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, i collegamenti efficienti e la vivace offerta commerciale e culturale. La posizione risulta particolarmente interessante sia come abitazione sia in ottica investimento, anche grazie alla vicinanza a importanti istituzioni accademiche internazionali come John Cabot University e The American University of Rome, che rendono la zona molto richiesta per locazioni; l’immobile sarà inoltre disponibile a partire dal 31 agosto 2026, offrendo una prospettiva ideale per chi desidera programmare un acquisto. In questo contesto, Immobiliare Cubeddu propone in vendita un appartamento posto al sesto piano di un palazzo signorile, dotato di servizio di portineria ed ascensore. La posizione elevata e la tripla esposizione a sud, est ed ovest assicurano una luminosità costante durante tutta la giornata, oltre ad affacci aperti e ariosi. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, sviluppa una superficie di circa 103 mq commerciali ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben equilibrata. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce agli ambienti della casa, tra cui un soggiorno luminoso e ben proporzionato, una cucina abitabile separata, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, l’appartamento garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi con doppio vetro in alluminio anodizzato assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, confermando la qualità dell’immobile. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro mensili, elemento di ulteriore interesse considerando il contesto e i servizi dello stabile. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di qualità o u[…]
