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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 535.000 € (cod.65ab1b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Balduina nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3962 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Adiacente alla Piazza ed esattamente in Via della Balduina 120 in un condominio di quattro edifici, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento sito al terzo piano di circa mq 130, composto da: ampio Ingresso, salone doppio con accesso su balcone vivibile, tre camere, cucina abitabile con balcone, corridoio con armadiature a muro e due bagni. l'immobile si presenta in buono stato manutentivo anche se necessita di una ristrutturazione (soprattutto bagni e cucina) e data la sua disposizione interna degli ambienti divisi da tramezzature, si presta ad un eventuale frazionamento in due unità abitative. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, garantisce d'inverno, un ambiente caldo e confortevole in tutte le stanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero +39 06 9763 6685 o mandare un messaggio whatsapp al +39 3387734581 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00
