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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 269.000 € (cod.65a9e496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calalzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.186 €/m² e
4.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 25068 - CORTINA D'AMPEZZO - VIA CALALZO In una delle vie più residenziali e tranquille del quartiere Cortina d’Ampezzo, immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq. L’appartamento si trova al piano terra ma gode di un affaccio alto, equivalente a un secondo piano, che lo rende arioso e luminoso. Lo stabile dispone di servizio di portineria presente mezza giornata, dal lunedì al sabato
