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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 265.000 € (cod.65a9cab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel grazioso complesso di Via E. Brandizzi la SevenRe propone in vendita un appartamento in ottimo stato di 87 mq ca. e composto al primo piano da un ampio salone con angolo cottura, servizio finestrato, terrazzo abitabile; al piano mandardato (h. 2.40) due camere con terrazzo, servizio con balcone. Facilmente ripristinabile, con un tramezzo, una terza camera al piano primo. L' immobile è dotato di zanzariere, inferriate e infissi doppio vetro. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Condizionatori ad entrambi i piani. Possibilità acquisto box di 23 mq ca. e posto al piano S1
