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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa a 580.000 € (cod.65a717a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Saffo nella zona OMI E84, è proposta in vendita (da TIZIANA MOLINARI IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.769 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Axa pressi Via Saffo) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con garage con caminetto
Axa - via saffo - in posizione riservata e silenziosa, luminosa e bella villa di mq. 250. Si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato. Il piano seminterrato è composto da un' ampia taverna (altezza 2,70 mt) con camino e predisposizio […]
