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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 495.000 € (cod.65a42cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Estensi nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Elegante Appartamento Pentalocale in Comprensorio Signorile con Piscina, Parco e Portineria Nella parte centrale di Via degli Estensi (con doppio accesso carrabile anche da Via di Bravetta), all’interno di un esclusivo comprensorio signorile, dotato di piscina condominiale, parco alberato e servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale di ampia metratura, perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. L’immobile si compone di: - Ingresso - Ampio salone doppio con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto - Cucina separata con secondo terrazzo - Tre camere da letto, di cui una con accesso al terzo terrazzo - Due bagni finestrati - Comodo ripostiglio L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di una distribuzione interna funzionale, con spazi ben definiti e grande luminosità naturale in ogni ambiente. Il contesto condominiale, curato e sicuro, offre aree verdi attrezzate, ideale per famiglie con bambini, e una splendida piscina stagionale riservata ai residenti. Soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti urbani. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO
