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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Castel di Guido a 640.000 € (cod.65a3f074)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castel di Guido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel di Guido pressi Via Raffaello Franchi) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con caminetto
Castel di Guido | Residenza Aurelia Eleganza, privacy e fascino senza tempo: villa con piscina immersa nel verde All’interno dell’esclusiva Residenza Aurelia, in uno dei contesti più riservati e ricercati della zona di Castel di Guido, proponiamo una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere ogni giorno come in un resort privato. Circondata dal silenzio, dalla luce e dal verde, questa residenza offre circa 290 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, impreziositi da un magnifico giardino privato di 550 mq, una scenografica piscina, e un suggestivo portico di circa 200 mq, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente concedersi momenti di autentico relax. Varcato l’ingresso indipendente, si viene accolti da un’atmosfera di assoluta armonia: spazi ampi, grande luminosità e dettagli che trasmettono calore e prestigio. Interni raffinati e perfettamente distribuiti Piano Terra Un elegante salone doppio con grandi aperture sul verde e camino centrale crea il cuore della casa: uno spazio rappresentativo e accogliente. Completano il livello uno studio riservato, due camere da letto e un bagno. Primo Piano La zona notte superiore ospita una camera padronale, una cameretta, bagno, locali soffitta e un delizioso terrazzino panoramico. Piano Hobby completamente fuori terra Un ambiente versatile e di grande charme, perfetto come dependance, area ospiti o spazio famiglia: soggiorno con cucina tinello, forno camino, camera da letto e bagno. Plus esclusivi • Piscina privata immersa nel giardino • Box auto doppio • Cantina • Portico di rappresentanza di circa 200 mq • Impianto d’allarme su tutte le finestre • Inferriate e zanzariere • Porta blindata • Raccolta acqua piovana con serbatoio dedicato per irrigazione Una casa da vivere, non solo da abitare Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca prestigio, tranquillità e grandi spazi, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali collegamenti. Una dimora capace di emozion[…]


