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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 680.000 € (cod.65a3d48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Proba Petronia nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.371 €/m² e
5.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con garage
In una delle Vie più richieste del Quartiere, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina signorile con ascensore. La proprietà gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte all’ingresso del Parco del Pineto, polmone verde ideale per chi ama la tranquillità e lo sport all’aria aperta. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di: Ampio Salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti, con accesso diretto al balcone con vista aperta e luminoso; Cucina all’americana, con affaccio aperto sul salone e dotata di una piccola dispensa ; 4 Camere da letto, versatili e luminose di cui tre con affaccio sul secondo grande balcone, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per lo smart-working; Doppi servizi; Balconi vivibili con affacci silenziosi. Cantina, 15 mq di spazio esclusivo, al piano terra e comodamene raggiungibile, dove poter riporre materiali che non si usano frequentemente e biciclette; Posto auto, non è di proprietà ma è all’interno del garage condominiale e ad uso esclusivo della casa. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un ricircolo d’aria costante. Perché scegliere questa casa: Vivere in Via Proba Petronia significa scegliere un contesto riservato ma perfettamente collegato. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di zona Balduina/Belsito, scuole di ogni ordine e grado, e la vicinanza alla stazione FL3 permette spostamenti rapidi verso il centro
