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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 179.000 € (cod.65a35747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Agostino Gemelli nella zona OMI D77, è proposto in vendita (da ALPHA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
4.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPHA IMMOBILIARE
Piazza di San Cosimato, 67, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
AURELIA, altezza Hotel Midas Roma e adiacente al Gemelli Medical Center, precisamente in Via Bogliasco (all 'interno del 'Residence Aurelia Gardens '), in condominio con piscina recentemente ristrutturata ad uso esclusivo dei condomini ,bagnino e servizio di portineria, Alpha Immobiliare propone in vendita rifinito open space con servizio e soppalco. L 'appartamento è posto al quarto piano con affaccio sulla campagna romana, con ascensore. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. Riscaldamento e produzione acqua elettrici. APE GPrezzo richiesto Euro 179.000,00Vuoi vendere o affittare la tua casa?Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità , per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita.à ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un 'assistenza completa a 360 gradi nell 'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile.Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff.Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione.Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità .Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.L ' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell 'affare nella più totale serenità . Affidandoti alla nostra esperienza e professionalitÃ[…]
