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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 229.000 € (cod.65a2dece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Courmayeur nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4872 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con angolo cottura
Duet Casa propone in vendita appartamento , situato nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Cortina d’Ampezzo. Ci troviamo nella riservata e signorile Via Courmayeur Via Courmayeur, all'interno di un’elegante palazzina in cortina che ha recentemente beneficiato di un profondo intervento di ristrutturazione e impermeabilizzazione, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. L’immobile è posto al quarto piano di soli cinque, in un contesto condominiale d'élite dotato di doppio ascensore: un impianto dedicato esclusivamente al raggiungimento dei piani residenziali e un secondo ascensore che conduce direttamente ai garage, garantendo massima praticità e privacy.. La disposizione interna è razionale e ben sfruttata: un funzionale ingresso introduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista; la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet e un comodo servizio. L'elemento distintivo della casa è rappresentato dai due terrazzi vivibili, per una superficie complessiva di circa 25 mq, che offrono uno sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di svago. La doppia esposizione garantisce all'immobile una piena e costante luminosità per tutto il giorno, mantenendo al contempo un elevato livello di silenziosità poiché la struttura resta piacevolmente riparata dai flussi di traffico principali. La proprietà, che si presenta in discreto stato manutentivo, viene venduta comprensiva dell'arredo cucina e si completa di un prezioso posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Vivere in zona Cortina d’Ampezzo significa scegliere uno dei quadranti più verdi e sicuri della Capitale. Il quartiere è rinomato per i suoi contesti residenziali esclusivi e la vicinanza a parchi naturali, che lo rendono una vera oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi passi si trovano supermercati, centri sportivi di alto livello, istituti scolastici d’élite e cliniche di eccellenza. La posizione è inoltre strategica per raggiungere velocemen[…]
