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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Ostia a 189.000 € (cod.659e91c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Ostia pressi Corso Duca di Genova) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Investi nel cuore pulsante di Corso Duca di Genova Stai cercando un investimento solido, già a reddito e senza pensieri? Allora dai un’occhiata a questo locale: potresti aver trovato l’occasione giusta per mettere a frutto il tuo capitale in modo sicuro e intelligente. Siamo a Ostia, in una delle vie più trafficate e strategiche della zona. Un punto di passaggio continuo, perfetto per attività commerciali radicate… proprio come quella che è qui da oltre 20 anni! I numeri che contano: • 71 mq di superficie al piano terra • 2 ampie vetrine su Corso Duca di Genova • Bagno finestrato + secondo bagno ripristinabile (attacchi già presenti) • Locale nato dalla fusione di 2 unità (ancora catastalmente distinte: divisione futura possibile) • Locato dal 2001 alla stessa tabaccheria storica del quartiere • Contratto attivo fino al 30 settembre 2031 • Rendita superiore al 7% annuo Perché è un investimento sicuro? • Inquilino affidabile da oltre 20 anni • Zona commerciale viva e con forte visibilità • Contratto a lungo termine in corso • Possibilità di valorizzazione futura con frazionamento Ti interessa ricevere il dettaglio del contratto e fare due conti insieme? Chiamami ora e ti mostro perché questo è un investimento che funziona davvero
