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Locale commerciale in vendita a Roma a 250.000 € (cod.659e5625)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
1712 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C17 (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO))
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in VENDITA ESCLUSIVA nel centro del quartiere Balduina Roma, un ampio locale commerciale categoria C/1 sito al piano strada, attualmente adibito a ufficio. La proprietà si sviluppa su 3 livelli, con ingresso indipendente e uno spazio esterno fruibile di pertinenza 80mq circa facilità di accesso dal locale che aggiunge valore notevole. Il piano terra è composto da ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità; il piano soppalcato è un'ulteriore risorsa dell'immobile: Condonato e completamente vivibile soffitto 2mtca, il soppalco offre un ambiente perfetto per creare una zona relax, un ufficio privato o una sala riunioni. l immobile si presta ad uso laboratorio negozio anche di stoccaggio merci con ufficio vendite - NO CANNA FUMARIA Nel seminterrato si trova un comodo magazzino, accessibile con scale e montacarichi ideale per sfruttarlo come deposito, lì è presente una cucina e un comodo bagno. La posizione, unita alla possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze, lo rende un'opportunità unica nel cuore della Balduina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (consulenza notarile, legale e tecnica

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