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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.659e1ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mocenigo nella zona OMI C40, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5980 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.556 €/m² e
6.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, DELIZIOSO APPARTAMENTO completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali DI PREGIO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera con splendida DOCCIA A VISTA e VASCA IDROMASSAGGIO, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1974/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati, precisamente in via Mocenigo, a due passi dalla metro Cipro, dal Vaticano e da tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. L'appartamento è posto al piano seminterrato di un meraviglioso stabile signorile. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato. Vista la posizione strategica e la tipologia si presta ottimamente sia come abitazione che come attività ricettiva con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
