Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Fidene a 179.000 € (cod.659ca0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Fidene, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gimignano nella zona OMI E41, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIDENE - VILLA SPADA (VIA RADICOFANI)) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.235 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Fidene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fidene pressi Via San Gimignano) è pari a
3.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Fidene
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante bilocale situato in una posizione tranquilla in via San Gimignano. Questo appartamento al piano rialzato di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben arredato. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una cameretta versatile perfetta per piu utilizzi, e una camera matrimoniale che si apre su un delizioso terrazzo affacciato sulla via. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo appartamento finemente rifinito e pronto per essere abitato sin da subito. Il bagno è dotato di lavanderia, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con grate in ferro per una maggiore sicurezza. Con un orientamento Nord-Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido bilocale, perfetto per chi desidera un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
