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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 219.000 € (cod.659b6bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danilo Stiepovich nella zona OMI E187, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Danilo Stiepovich) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ostia ponente - Via Danilo Stiepovich Splendido appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 100 m, l'immobile offre un ampio salone luminoso, tre camere da letto confortevoli e due bagni, uno dei quali privato. I due balconi e la terrazza sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dotato di armadi a muro e di una cantina, oltre a un comodo soppalco oltre a un posto auto coperto, garantendo spazio e comodit. La zona ben servita, con scuole di ogni grado e supermercati nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, collegando rapidamente a tutte le aree della citt. Costruito nel 1990 e in buono stato, questo appartamento adatto anche per persone con mobilit ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento garantito da una pompa di calore con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con orientamento sud-est e Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita - SC9636742
