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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Colle Monfortani a 335.000 € (cod.659af373)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Colle Monfortani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Monfortani pressi Via Cannaroli) è pari a 1.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
2596 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
39.8 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E22 (ACQUA VERGINE(PRATO FIORITO-COLLE PRENESTINO,MONFORTANI))
Aggiornato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: new colle prenestino s.r.l.s.

Affiliato tecnorete: new colle prenestino s.r.l.s.

Via prenestina 1229/a, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione

Nel cuore di Colle dei Monfortani, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di recente costruzione. La villa di ampia metratura si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: Al piano terra un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno; Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno. La proprietà si completa con un silos su piu' livelli, composto da due camere. La soluzione dispone anche un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, ed un posto auto scoperto di 38 mq, funzionale per ogni spostamento. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati al centro di Roma. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca una residenza in un contesto residenziale curato e ben servito. Contattaci e prenota una visita! Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state valorizzate digitalmente al solo scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell’immobile e possibili soluzioni di miglioramento

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