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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario a 1.150.000 € (cod.659ac2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savoia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Navona service) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4852 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
5.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 7.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.800 €/m² a 7.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Savoia) è pari a
5.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Salario
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Savoia, Roma Salario - Porta Pia di 237 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Savoia, Roma Salario - Porta Pia di 237 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Savoia, Roma Salario - Porta Pia di 237 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Navona service
Corso Vittorio Emanuele II 8-10, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Roma -VIA SAVOIA PALAZZO PIACENTINI Vendiamo un appartamento in edificio inizio secolo XX, architettura di ispirazione secessionista, uno dei palazzi più belli e prestigiosi in Via Savoia. È dotato di due ingressi ( principale e di servizio), oltre q […]
