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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 355.000 € (cod.65992746)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.255 €/m² e
5.942 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Trieste (da 4.335 €/m² a 7.265 €/m²) e per case indipendenti in zona Trieste (da 4.375 €/m² a 7.305 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste) è pari a
6.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
In una delle zone più richieste e signorili di Roma, nel cuore del quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, l’immobile si sviluppa su circa 51 mq commerciali ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa a dicembre 2025, realizzata con materiali e finiture di alta qualità. L’appartamento è composto da: ingresso accogliente luminosa zona living con angolo cottura ampia camera da letto bagno moderno e rifinito Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio di deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti si raggiungono la LUISS (facoltà di Giurisprudenza), il verde di Villa Ada e le fermate della metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre inoltre ogni tipo di servizio, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso abitativo che per investimento. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili di questo livello, in questa zona, restano disponibili per poco tempo
