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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 155.000 € (cod.6598e0a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortorici nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Tortorici) è pari a
2.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In via Tortorici, a pochi passi dalla fermata Metro C “Graniti”, Unicredit RE Services propone in vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben collegata e inserita in un contesto tranquillo. L’immobile è situato all’interno di un curato stabile in cortina che, garantisce un ambiente riservato e ben mantenuto
