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Monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino a 165.000 € (cod.6597fd97)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Esquilino pressi Via Merulana) è pari a
6.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare edificio storico
Esquilino - nelle immediate adiacenze di via merulana, in prossimità della metropolitana vittorio emanuele e manzoni, esattamente in via machiavelli, all'interno di uno stabile d'epoca proponiamo in vendita luminoso monolocale di 26 mq complessivi e spazio esterno.composto da: unico ambiente (zona giorno/notte), angolo cottura e servizio con box-doccia. Completa la proprietà balcone con ampio e comodo ripostiglio esterno. Di assoluto rilievo la vicinanza alla ampia e panoramica terrazza condominiale.l'immobile si presenta in ottimo stato. Apprezzata la posizione centrale e ben servita rispetto i servizi di pubblica utilità oltre che di vari e numerosi negozi atti a soddisfare i primari fabbisogni, scuole, supermercati, farmacie etc. l'immobile è attualmente affittato con canone garantito di €8.400,00 annui con cedolare secca !0% e sarà libero dal 31 marzo 2028. Rendimento garantito 5% annuo.il prezzo di richiesta è pari ad € 165.000,00- consulente immobiliare: daniele battisti rif28bh25 tel. 0696006341il rione esquilino sorge su uno dei sette colli di roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la stazione termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i castelli romani o fiumicino, sede dell'aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a piazza vittorio emanuele ii. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano gaetano koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici giardini di piazza vittorio sono il cu[…]
