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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 616.000 € (cod.6597e17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 616.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C43, è proposto in vendita a
616.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3802 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASTALDI RE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
In zona Camilluccia, proponiamo un ampio appartamento di 159 mq con uno spazio esterno di 10 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L'ingresso spazioso conduce a un luminoso salone, una zona pranzo con adiacente una spaziosa cucina con balcone e una zona notte di servizio. Il salone ha accesso diretto al terrazzo di mq 10 ca per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, accessibile tramite un corridoio, comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. Camera e bagno di servizio, oltre cantina. E presente un secondo ingresso di servizio molto cunzionale. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattare al numero 335470318 o via email all'indirizzo astaldire@astaldire.it. Le foto sono state realizzate con grande angolare per una migliore e più chiara rappresentazione degli spazi. Vi consigliamo anche di visionare il video dell'immobile per avere una migliore idea delle sue caratteristiche
