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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Portuense a 576.000 € (cod.6597e178)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Portuense pressi Via Portuense) è pari a
2.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con tre ampie vetrine su strada, situato all’angolo tra Via Pascarella e Via Portuense. L’immobile si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq ed è attualmente configurato come ampio open space, con zona cucina e zona servizi/bagni. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla tripla esposizione su strada, il locale gode di grande visibilità e luminosità naturale, caratteristiche ideali per attività che necessitano di forte impatto commerciale. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Deposito sottostante È inoltre disponibile un deposito situato al piano sottostante di circa 122 mq, ideale come magazzino, spazio di stoccaggio o supporto all’attività commerciale. Il deposito viene proposto in vendita separata, ma rappresenta una soluzione particolarmente funzionale se abbinato al locale commerciale. Caratteristiche principali • Superficie negozio: circa 150 mq • Tre vetrine su strada • Posizione angolare • Unico livello • Open space modulabile • Zona cucina • Zona bagni • Elevata visibilità commerciale • Deposito sottostante di circa 122 mq • Possibilità di ulteriori magazzini/cantine • Da ristrutturare Soluzione ideale per Ristorazione, showroom, retail, studio professionale o investimento. Prezzo negozio: € 515.000 Prezzo deposito (122 mq): € 61.000
