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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 339.000 € (cod.6596c486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del rinomato quartiere residenziale di Viale Cortina d’Ampezzo, e più precisamente in Via Vallombrosa, proponiamo in vendita un elegante loft di circa 130 mq, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, immersa nel verde e nella tranquillità. La zona di Cortina d’Ampezzo è tra le più prestigiose e richieste di Roma Nord, apprezzata per la sua atmosfera riservata e per l’eccellente qualità della vita. Ben collegata con il centro città e con i quartieri limitrofi di Camilluccia, Fleming e Vigna Clara, offre tutti i principali servizi: scuole di alto livello, supermercati, boutique e centri sportivi. L’immobile si presenta come un ampio e luminoso ambiente open space, caratterizzato da grandi finestre che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un servizio finestrato con antibagno. Dotato di pavimentazione in parquet, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, il loft si presta a molteplici soluzioni abitative o professionali, grazie agli ampi spazi e alla disposizione versatile. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un ambiente raffinato, a pochi minuti dal centro ma immerso nella quiete e nel verde. Per maggiori info e viste 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
