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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrione Cerquetta a 135.000 € (cod.65966cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrione Cerquetta, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Cerquetta nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torrione Cerquetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione Cerquetta pressi Via della Cerquetta) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrione Cerquetta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della cerquetta, Roma di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della cerquetta, Roma di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della cerquetta, Roma di 55 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via della cerquetta, Roma di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigamonti Real Estate Roma Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Cassia Cerquetta in contesto residenziale vendita appartamento luminoso di Mq. 50 coperti, posto al piano terra con terrazza godibile a livello di Mq. 35, all'interno di una palazzina signorile in cortina. La proprietà è composta da: ingresso, zona giorno angolo cottura, camera da letto e un servizio. Parcheggio esterno al condominio e box auto di proprietà di Mq. 15. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza - anno
